Couvreur à Vaucresson
- 8 432 habitants
- 5 km de Chaville
- Devis après visite
Photo de Vaucresson — Ralf.treinen, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Vaucresson (92420) est à 5 km de Chaville, où Lobry Couverture est installée. Ce qui distingue la commune, c’est le nombre de ses villas anciennes, et la manière dont elle les protège : plus de trente bâtiments sont identifiés au plan local d’urbanisme comme patrimoine remarquable. Sur ces maisons, refaire un toit n’est pas un simple remplacement : le matériau, la forme des lucarnes et le dessin de la zinguerie doivent rester ceux d’origine.
Le plan local d’urbanisme de Vaucresson, approuvé le 29 septembre 2016, repère au plan de zonage, en rouge, les constructions qu’il considère comme patrimoine remarquable, au titre de l’article L.123-1-5-III 2° du code de l’urbanisme. Le règlement est clair : leur démolition, même partielle, est soumise à autorisation, et les travaux de réhabilitation doivent conserver ou renforcer le caractère d’origine du bâtiment. Pour une toiture, cela veut dire retrouver le même matériau, garder les lucarnes dans leur forme, refaire les chéneaux et les épis à l’identique. La villa Stein-de Monzie, que Le Corbusier a construite de 1926 à 1928 rue du Professeur-Victor-Pauchet, relève d’une protection plus forte encore : inscrite en 1975, elle est classée monument historique depuis le 30 mars 2017, et ses abords pèsent sur les maisons voisines. Avant de chiffrer, nous vérifions donc avec vous ce que le PLU dit de votre adresse.
Pour un diagnostic ou un devis à Vaucresson, appelez le 01 84 19 11 09.
Le bâti à Vaucresson
Une commune de villas, bâties pour l’essentiel entre la fin du XIXᵉ siècle et l’entre-deux-guerres, dans de grands jardins arborés. Le plan local d’urbanisme en a repéré plus d’une trentaine comme patrimoine remarquable ; la villa Stein-de Monzie, construite par Le Corbusier de 1926 à 1928, est classée monument historique.
Les toitures de Vaucresson
Sur ces villas, la toiture fait partie du dessin : pentes marquées, lucarnes, épis, chéneaux et descentes en zinc, souvent une ardoise ou une petite tuile plate. Quand le bâtiment est repéré au PLU, la réfection doit conserver cet aspect — on ne remplace pas une ardoise par une tuile mécanique pour aller plus vite.
Ce qu’on rencontre sur les toits de Vaucresson
- Villas repérées au PLU comme patrimoine remarquable : réfection à mener dans le matériau et le dessin d’origine, dossier d’urbanisme à préparer
- Lucarnes anciennes en bois et zinc, dont les joues et les couvertines se percent avant le reste du toit
- Chéneaux encaissés derrière les corniches, qui débordent dans la maçonnerie quand les crapaudines se bouchent
- Ardoises ou petites tuiles plates centenaires, à reprendre par zones avec des éléments assortis
- Abords de la villa Stein-de Monzie, classée en 2017 : accord de l’architecte des Bâtiments de France sur l’aspect des travaux
Nos prestations à Vaucresson
Rénovation de toiture
Couverture usée sur tout un versant : on dépose, on reprend le support, on recouvre.
Réparation de toiture
Une tuile cassée, un faîtage descellé, un solin ouvert : on remplace ce qui a lâché.
Recherche de fuite
La tache au plafond n’est pas l’entrée d’eau. Nous remontons jusqu’à elle.
Charpente et surélévation
Charpente traditionnelle, surélévation d’un pavillon, création de lucarne.
Couverture en bac acier
Là où la tuile ne tient pas l’eau : bacs nervurés vissés sur une faible pente.
Zinguerie et gouttières
Gouttière qui déborde, noue percée, chéneau fendu : tout ce qui conduit l’eau.
Fenêtre de toit
Éclairer un comble : ouvrir la couverture, poser la fenêtre, raccorder sans fuite.
Isolation des combles
Toit ouvert : le moment d’isoler sous la couverture, sans refaire l’intérieur.
Démoussage de toiture
La mousse garde l’eau contre la tuile, le gel la casse : on l’enlève à la main.
Ramonage de cheminée
Hérisson passé sur toute la longueur du conduit, souche contrôlée, attestation remise.
Débistrage de conduit
Le bistre, ce goudron durci qui brûle : on le casse quand le hérisson ne passe plus.
Toiture d’immeuble et copropriété
Syndics et conseils syndicaux : brisis, lucarnes, chéneaux, accès par échafaudage.
Urgence toiture et bâchage
Tuiles envolées, branche tombée, eau qui coule : d’abord arrêter l’eau, puis réparer.
Vos questions — Vaucresson
Ma villa est repérée au PLU de Vaucresson : puis-je changer le matériau de couverture ?
Que faites-vous sur les lucarnes d’une villa ancienne ?
Habitez-vous près de la villa Stein-de Monzie ? Qu’est-ce que cela change ?
Communes voisines
De l’eau qui entre par le toit ?
Nous répondons 7j/7, de 7h à 21h. Si nous pouvons bâcher dans la journée, nous le disons ; sinon, vous connaissez tout de suite le moment réel de notre passage et ce qu’il faut faire d’ici là pour limiter les dégâts.